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中國(guó)鐵合金網(wǎng)訊：武鋼股份(600005)12月18日晚間公告，公司與控股股東武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司擬將共有資產(chǎn)武漢市江岸區(qū)長(zhǎng)青廣場(chǎng)C座整棟物業(yè)出售，由武鋼集團(tuán)以其名義統(tǒng)一對(duì)外出售整棟物業(yè)，并將公司所屬物業(yè)對(duì)應(yīng)的交易價(jià)款收入由武鋼集團(tuán)及時(shí)轉(zhuǎn)付給公司。

 

武漢市江岸區(qū)長(zhǎng)青廣場(chǎng)C座整棟物業(yè)系武鋼集團(tuán)2000年因債務(wù)人以房地產(chǎn)抵債取得的清欠資產(chǎn)，2004年經(jīng)評(píng)估作價(jià)后，武鋼集團(tuán)將整棟物業(yè)中的1-19層（其中第12層為部分）、地下1-2層和頂層（簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)注入公司，武鋼集團(tuán)保留整棟物業(yè)中的20-25層。據(jù)此，長(zhǎng)青廣場(chǎng)C座整棟物業(yè)現(xiàn)為武鋼集團(tuán)與公司共有，其中，建筑面積為32134.9平方米的標(biāo)的物業(yè)部分的財(cái)產(chǎn)唯一所有權(quán)人為公司，其余部分歸武鋼集團(tuán)。

 

以2013年4月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，整棟物業(yè)的評(píng)估值24120.91萬(wàn)元，按各樓層評(píng)估值計(jì)算，其中，歸屬于公司的標(biāo)的物業(yè)評(píng)估值為18792.08萬(wàn)元，占比77.91%；歸屬于武鋼集團(tuán)的剩余物業(yè)評(píng)估值為5328.83萬(wàn)元，占比22.09%。武鋼集團(tuán)通過(guò)在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式，將整棟物業(yè)以2.9億元的總價(jià)款出售給武漢美聯(lián)地產(chǎn)有限公司。據(jù)此，就整棟物業(yè)出售的總價(jià)款2.9億元，歸屬于公司的價(jià)款收入為22593.35萬(wàn)元。

 

公司稱(chēng)，此次出售房產(chǎn)為盤(pán)活公司資產(chǎn)，回籠資金。此次出售房產(chǎn)將使公司本期凈利潤(rùn)增加約8000萬(wàn)元。