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日前，住建部政策研究中心副主任秦虹在“2010中國(guó)國(guó)際商會(huì)年會(huì)”后表示，國(guó)家抑制房地產(chǎn)投資需求的政策在“十二五”期間仍會(huì)堅(jiān)持。對(duì)現(xiàn)有政策，需要做的是嚴(yán)格信貸；對(duì)于政策加碼，她稱(chēng)，房產(chǎn)稅有望先在上海等地試點(diǎn)，推出時(shí)間更加迫近。秦虹在會(huì)上表示，“十二五”期間住房需求總量相當(dāng)大，這同時(shí)是保障性住房建設(shè)、投資大規(guī)模發(fā)展的時(shí)期，特別是公租房建設(shè)。預(yù)計(jì)，今年可竣工的商品房超過(guò)6億平方米，銷(xiāo)售達(dá)到8億平方米，但住房套數(shù)和家庭戶(hù)數(shù)還略有缺口，我國(guó)在“十二五”時(shí)期仍然以新增住房交易為主。在廉租房、公租房和經(jīng)濟(jì)適用房三類(lèi)保障性住房中，秦虹特別指出，“十二五”要加大比例投入的公租房建設(shè)，基本要放開(kāi)戶(hù)口，面向城市新移民，“一部分是集中在工業(yè)園區(qū)的，另一部分是對(duì)城區(qū)的零散打工的家庭。”如秦虹的表態(tài)真實(shí)地反映了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的政策選擇，各方面應(yīng)做好應(yīng)對(duì)政策：抑制房地產(chǎn)投資性需求的政策不是持續(xù)幾個(gè)月的問(wèn)題，也不是明年是否會(huì)延續(xù)的問(wèn)題，而是在整個(gè)“十二五”期間都會(huì)堅(jiān)持。

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